CONDOMINI: assistenza e manutenzione caldaie Buderus, Sime e Tata

1 – Manutenzione e conduzione di impianti termici

Gli impianti con potenza termica superiore a 35 kw si classificano generalmente in impianti CENTRALIZZATI (al servizio di più unità abitative come ad esempio i condomini) ed impianti PROFESSIONALI (finalizzati alla produzione e/o al riscaldamento).

A queste due tipologie di impianti si rivolgono i servizi della Pool Clima 9002, che grazie a contratti personalizzati predisposti in base alle esigenze del cliente, offre i servizi di manutenzione degli impianti centralizzati e conduzione degli impianti anche con assunzione del ruolo di terzo responsabile, garantendo il corretto funzionamento di tutte le componenti della centrale termica.

Le nostre prestazioni:

• manutenzione e conduzione di impianti di qualsiasi potenza da parte di personale con patentino di abilitazione

• analisi di combustione e prove di tenuta con strumentazione certificata

• assistenza alle attività di verifica degli enti locali

2 – Assunzione del ruolo di terzo responsabile

La responsabilità dell’esercizio e della manutenzione degli impianti con potenza superiore a 35 kw può essere a carico di:

1. amministratore in caso di impianto asservito a più unità condominiali

2. proprietario dell’azienda o amministratore delegato in caso di società

3. terzo responsabile, soggetto esterno nominato dalle figure di cui al punto precedente

 

Il responsabile dell’esercizio e della manutenzione è il soggetto preposto ad una serie di compiti quali: garantire la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianto mediante tutte le operazioni previste dalla normativa vigente; far rispettare il periodo e gli orari di accensione dell’impianto verificando altresì il rispetto del limite di temperatura all’interno degli ambienti; verificare che il rendimento dell’impianto rispetti i valori previsti e far sostituire il generatore in caso negativo.